不管买了房子多久，维修资金都不能退。不过，若房屋因重大地震或房屋被强拆而损坏，则可返还维修资金。并且，在居民分户账目中住房专项维修基金余额低于首期缴纳金额30%时，还需要继续缴纳。当然，在入住之前，维修资金就已经支付过了，所以一般情况下，是不需要额外支付的。

房屋维修基金可以不交吗？

不可以，住房维修资金是一定要缴纳的。按照我们国家的法律，在购房过程中，房屋维修基金是业主必须要履行的一项义务，维修基金在小区公共区域设施的维修管理中发挥着重要的作用，是必须要缴纳的。