区别。1.贷款对象不同：公积金贷款的贷款对象必须要是存缴了住房公积金的企业职工；而商贷的贷款对象可以是任何一个人，只需要满足了银行的贷款条件，就可以去申请办理商贷。

区别。2.贷款利率不同：公积金贷款的利率会比商业贷款的利率要低。而利率不同，最后也会导致收取的贷款利息不同。

区别。3.审批时间不同：公积金贷款由于手续更多，因此 审批时间也会比商贷要多一些。申请办理50万的商贷，可能只需要20天左右就能拿到贷款了；而申请办理50万的公积金贷款的话，最长可能需要40天左右才能拿到贷款。