答案：

银行房贷不放款，买房人不需要出违约金。如果银行不放款，和买房人是没有关系的，这是属于银行的责任，如果开发商要求买房人进行赔偿，买房人是可以拒绝的，即使是起诉，法院也会驳回开发商的诉讼请求。银行房贷放款慢的时候，可以进行催款，也可以与开发商说明情况，一般这种情况是很少见的。