1、向贷款银行咨询是否能提前还款,是否需要支付违约金。
2、若能提前还款, 贷款人需要携带本人身份证、借款合同等资料到银行提出提前还款的申请,填写《提前还款申请表》并提交。
3、银行会对贷款人提交的申请进行审核,查看是否有资格进行提前还款。
4、审核通过后,银行会通知贷款人来办理提前还款。如果购房者将剩余的全部贷款一次性还清,剩余利息可以免除;若是选择部分提前还款,剩余的贷款每月还款额会相应减少,还款期限不变。
5、在还款银行卡中存入相应款项,银行系统会自动发起扣款,扣除相应金额后,完成提前还款操作。
已经还清一半房贷提前还款划算吗?
已经还清一半房贷提前还款是不划算的。不管是哪个还款方式,当房贷期限超过1/3以后,利息基本已经还完了。尤其是等额本息,这种方式在还贷前期,我们已经偿还了大部分贷款利息,剩下未还款的部分多半都是欠款本金,所以这个时候提前还款并不能节省多少利息费用。