1.贷款提前结清，期间未办理房产证的：贷款结清后，贷款人持解除抵押函、注销登记申请书、身份证原件及复印件到不动产登记中心办理解除抵押，不动产登记中心办理解除抵押登记时，贷款人将解除抵押函复印件发放给开发商(开发商办理房产证，直接交给产权人)。

2.房产证自动结算：贷款结清后，银行将向贷款人发送一条短信表明贷款已经解决了，这个时候银行需要把本人身份证，去银行解除抵押函和他项权证前往不动产登记中心办理抵押解除，解除后不动产登记中心将房屋产权证交予产权人，做了这些就可以拥有属于自己自主产权的房子了。

公积金贷款利息能否抵扣个人所得税？

不能。公积金贷款利息不能抵扣个人所得税，只能抵扣住房公积金贷款中的利息。假如夫妻一块申请住房公积金贷款，那么只有一方可以享受这项政策。