一般来说,公积金贷款需要6-8周,也就是一到两个月的时间,不同城市的审批时间也会有所不同。具体情况可以咨询当地的公积金中心。
二手房公积金贷款进行购房资质审核需要10个工作日,同时做房屋的核验(3个工作日),有抵押的需要在此期间解除抵押;
二手房网签需要1个工作日,同时递交评估,房产评估会在五到七个工作日出结果;
申请面签和初审:二手房公积金贷款申请面签和初审需要五到八个工作日完成,如果需要提供材料不一致或其他情况需要举证的话还需五到八个工作日;
签订借款合同:公积金管理中心签借款合同1个工作日;
办理抵押:买卖双方缴税过户,借款人拿新房本做抵押,出他项权利证,需要5个工作日;
等待放款:在上述流程都完成后,等待放款10-15个工作日。
公积金贷款是什么意思?
公积金贷款是指个人住房公积金贷款,是各地住房公积金管理中心。商业银行利用申请公积金贷款的职工缴存的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。