后果1：承担违约责任，产生银行罚息，除了还本付息，还有罚款，还有银行起诉的诉讼费等，都是一笔不小的数目。

后果2：房子被收回，进行抵押拍卖，断供一段时间后，银行不能从贷款人手中拿到资金，就会以房子为抵押，进行拍卖。如果拍卖所得仍不能抵偿贷款的本息和罚息合计，则银行有权通过各种方式对买家进行追讨，直至全部还清。

后果3：列入征信黑名单，影响个人信用，断供后，用户就会上征信黑名单，严重影响个人信用，日后需要办理贷款或者是办信用卡等都会受到严重的影响。

后果4：银行解除借款合同，对于由于个人原因而导致的逾期不还或不按时还款，累积到一定次数的，银行有权与买家协商解除借贷合同。

烂尾楼怎么停止还贷款？

若用户不想为烂尾楼还贷，则应先与开发商终止交易，并要求其返还购房款，然后再与银行终止贷款合同，从而终止还款。在房屋买卖合同和贷款合同没有解除之前，用户不能中止贷款，如果单方面中止贷款就是违约。