1、需要向住房公积金管理中心申请公积金贷款购房。

2、申请人的年龄应在18至60岁之间，有稳定的收入来源，并有能力偿还贷款。

3、公积金已支付一定期限，通常超过12个月以上。

4、公积金账户余额是否足够，想要贷款40万余额至少2万。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

住房公积金提取流程？

1、首先，需要提供个人真实身份证及其复印件，并且，根据住房公积金的不同用途，分别提供不同的、相应的证明材料；

2、前往住房公积金管理部门办理公积金存款账；

3、经当地住房公积金管理部门审核，确认情况是否符合住房公积金提取条件，并确定提交的证明材料是否真实合法；

4、住房公积金管理中心需要在申请之日起3个工作日内完成审核，并会尽快通知用户。