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房贷收入证明是月供的几倍

责编:嘟嘟 2023.07.12 17:35 来源:略融财经

两倍。当客户提出抵押贷款时,银行会要求客户提供收入证明,以确保他们有足够的资金偿还贷款。一般在申请贷款的时候,一定要有月供两倍的收入证明,当然也有人会提出2.5倍以下的贷款,可以由银行具体要求。

通常,收入证明上的收入包括一年的基本工资、奖金、福利,以及个人所得税、保险等。如果收入证明是税前收入,那么必须先扣除所得税,如果工资不足以证明有足够的资金,可以增加个人首付,这样月供就会减少,这样就不会对收入有太多的要求。

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房贷收入证明不够,可以向银行提供一份兼职收入吗?

可以。如果收入证明不够,可以向银行提供一份兼职收入。现在,许多银行接受兼职工作,但一些法律法规明确禁止在行业兼职的有国企员工,士兵,公务员等。一些银行也规定兼职工资不能超过总收入的50%,比如邮政储蓄。此外,银行对兼职的流动也有一定的规定:北京农商银行要求借款人在半年内有一定的兼职收入;交通银行表示,如果兼职收入更高,就必须有流动性。

更重要的是,它也可以由亲戚保证。借款人和保证人都有偿还债务的义务,不履行借款合同的,由保证人承担担保责任(在担保范围内)。目前,许多银行可以接受这种贷款担保,但对担保人和借款人之间的关系将有更严格的规定。

最后,它可以与他人分享。如果借款人的收入不足以支付月供,他们可以向其他人申请贷款不是每个人都可以成为共同贷款人,不同的银行对贷款人有不同的条件。


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