是的，期房虽然还未建成，但是也需要偿还房贷。购买期房时，通常需要先签订购房合同，而何时交房，合同早就规定好了。首付款后，向银行申请贷款，一旦按揭获批，银行与买家的债务关系就建立了，银行会将尾款支付给开发商，买家已经需要开始偿还银行按揭，房子建没建成，就与银行无关了，银行只需要按时向买家收回按揭。

什么是期房？

期房，它是指开发商从取得商品房预售许可证到取得不动产证(大产权证)，这一时期的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签订预售合同。在香港和澳门，购买期房被称为，买“楼花”，这是近年来房地产开发商在商品房预售制度下普遍采用的一种房屋销售方式。买期房就是买一个在建的房地产项目。