截至2023年，我国中国人民银行公布了贷款基准最新利率，具体为：一年内(含一年)的贷款利率是4.35%，一到五年(包含五年)，贷款利率是4.75%。现在，商业贷款基准利率是4.90%，贷款期限超过5年。

商业贷款是什么意思？

商业贷款是用于补充工商企业流动资金的贷款。商业贷款通常被称为个人住房贷款，主要提供给城镇居民购买住房自用。贷款利率是指LPR+基点的形式。当用户申请商业贷款时，用户需要用房产作为抵押，而且，必须支付一定的首付。