房贷和租金税收抵免取决于城市的水平。通常来说，房贷税扣除较多，每月额度为1000元，但扣除期限为20年，而租金税扣除标准分为三个档次，直辖市、省会城市、计划单列市每月1500元，本市户籍人口超过100万元每月1100，市辖区户籍人口不足100万每月800元，并且对扣除的期限没有限制。因此，如果纳税人在直辖市、省会城市、计划单列市和市辖区户籍人口超过100万，则选择租金抵税更为划算。

房贷一般需要多久时间才能审批下来？

一般来说，银行贷款审批需要15天左右。如果政策有变化，时间可以延长到一个月。或者银行资金紧张，此时贷款可能需要排队，时间会进一步延长。如果超过3个月还没有被批准，可能是材料或资格不符合贷款条件。如果不能通过申请，银行也会通知用户。