1、补救贷款，可以找银行职员沟通，了解自己贷款延迟审批的原因。如果问题出在购房者自身的信用、用水、债务等方面，建议增加首付金额，减少贷款申请金额，等资料准备好后再向银行申请贷款。

2、换银行，买家应该知道不同的银行对贷款条件有不同的规定和审查，所以如果买家申请了第一家银行但没有反馈，他们可能会希望换银行。

3、找一个担保公司，如果有些购房者确实不符合条件，但是特别想买这个房子，这个时候可以找一个担保公司贷款。需要注意的是，所涉及的费用将高于银行直接贷款的成本。因为担保公司除了向借款人支付费用外，还需要支付担保保费、利息费用等费用。

买房交了首付不想要了能不能退呢？

买房交了首付款可以退，但需要承担违约责任，因不可抗力或者开发商严重违约，如开发商未按计划交付房屋等原因，买受人要求解除买卖合同的，买受人可以依照买卖合同和法律、法规的有关规定解除买卖合同；在签订购房合同时，一定要注意违约责任的重点约定，看是否有相关的退房约定。