以产权所有人承担。
房产税是一种具有房产税性质的税种。因此,房产税暂行条例规定,房产税由房产所有人缴纳。全民所有的产权,由经营单位、行政单位支付。
产权登记的,在登记期间,因产权所有人对该产权无控制权,房产税由承典人缴纳。
为了便于征管,保证房地产税及时入库,如果产权所有人和收货人不在房地产内,或者产权尚未确定,租赁纠纷尚未解决的,房地产税暂行条例规定由房地产托管人或者使用人缴纳。
《房产税暂行条例》第二条规定,
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
房屋集体产权归谁?
房屋的集体产权属于集体所有。虽然集体土地上的房屋与商品房属于同一财产,应有物权的归属,但长期以来,商品房有产权证,而集体土地上的房屋没有产权证,其产权在法律上得不到承认和保障。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定,农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的土地外,属于农民集体所有,宅基地、自留地、自留山属于农民集体所有。