契税是按照建筑面积征收。购房契税按房产证登记面积计算，房产证注明的面积为房屋建筑面积。根据中国契税政策的相关规定，对于首套房，90平方米以下按总价的1%征收契税，90平方米至144平方米按1.5%征收契税，144平方米以上按价格的3%征收契税。

交完契税意味着什么？

交完契税意味着纳税人具备了进行土地、房屋所有权登记的前提条件。缴纳契税后，纳税人便完成了其纳税义务，作为一名纳税人，应无条件遵守。当然，纳税人办理土地、建筑物权属登记时，如果不提供应缴纳的契税凭证，不动产登记机关将不予办理。不仅如此，房地产管理部门还可以检查纳税证明。