半年起租意思就是房子必须租满半年，一次付清就是一次性付清半年租金，押一个月就是还需要另外交多一个月的租金作为押金，如果有违约的行为，就不退还押金。

办理房屋租赁登记备案，当事人应当提交下列材料：房屋租赁合同；房屋租赁当事人的身份证明；房屋权属证书或其他合法权属证书；直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

首租是什么意思？

首租，就是这个房子首次出租。比如新房子，刚装修好，就出租出去。还有一些旧房子。从来没有对外出租过，首次出租房子。