采用短期经营租赁方式租赁的固定资产不属于企业的财产,不能作为企业自己的固定资产核算。相反,它只能通过建立“租赁固定资产备忘录”进行登记。每月或每年支付租金时的会计分录如下:
借:管理费用一租金等,
贷:银行存款。
租赁固定资产是指将其使用权出租给外国单位并须支付租金的固定资产。租赁的固定资产不属于企业所有,故不计入“固定资产”科目。为了反映固定资产的租赁、使用和返还情况,企业一般建立“租赁固定资产登记簿”进行记录。按月或按年支付租金,通过“行政费用-租金”等账户。
短期租赁是指什么意思?
指自租期开始之日起租期不超过12个月的租赁。当承租人和出租人签订租赁期限为1年的租赁合同时,应根据一切有关事实和情况,通过判断合同的可执行期限以及是否存在实质性的续期或解除租赁的选择,合理确定租赁期限。有购买选择权的租赁不是短期租赁,即使租赁期限不超过12个月。