买房人应缴纳税费:
契税:首次购买的估价金额为90平方米以内1%,90平方米至144平方米之间1.5%,超过144平方米或首次超过3%的,买方自付;印花税:房款的0.05%;交易费:3元/平方米;测绘费:1.36元/平方米;权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费:
印花税:房款的0.05%;交易费:3元/平方米;营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免);个人所得税:房款的1%(普通房满五年唯一减免)。
商住楼是什么?
商住楼是指建筑物的使用性质为商住两用,商住两用建筑一般底层(或几层)为商场、商铺、商业,其余为住宅综合楼。商业和住宅建筑不受建设限制。不仅是开发人员,非开发企业和个人也可以构建它们。没有要求必须出售。