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88平方回迁房过户要交多少税

责编:张丽 2023.05.28 11:50 来源:略融财经

1、增值税由卖方缴纳,税率是5.55%;

2、个人所得税由卖方缴纳,税率交易总额为1%或者两次交易差的20%;

3、印花税,税率为1%由双方缴纳,但是直至今日我国已经暂免征收了;

4、契税由买方缴纳,基准税率为3%,优惠税率为1.5%和1%;

5、测绘费:1.36元/平方米,总额=1.36元/平方米*实际测绘面积;

6、二手的交易手续费总额:非住宅十元/平方米,住宅6元/平方米*实际测绘面积;

7、登记费:工本费80元,共有权证:20元。

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回迁房怎么过户给别人?

回迁房过户流程如下:

1、申请人向不动产登记机构申请转让所有权的;

2、提交申请材料,主要包括身份证明、申请过户登记、登记事由证明等材料;

3、受理申请,审核材料;

4、经审查批准后,颁发房地产权属证书。

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