可以。若租赁房屋为一般纳税人,若房屋为营改增前取得,即2016年4月30日之前取得。那么,租房的时候,可以选择简单的纳税计算,按5%的征收率计算应税所得。出租的是房屋,出租者是个体户或自然人的,应纳税额按5%的征费税率减1.5%计算。
如果租赁的是房屋,出租方是房屋租赁企业,租赁对象是个人,那么从租赁房屋中获得的租金收入可以选择适用简单税计算方法,按照5%的征收税率减1.5%缴纳增值税。
利用非住宅存量土地和非住宅存量房屋(包括改造后出租居住的商业写字楼和工业厂房)建设经济适用租赁住房的,在取得经济适用租赁住房项目书面批准后,变通适用上述税收政策。所谓住房租赁企业,是指按规定向住房和城乡建设部门申报或者备案经营住房租赁业务的企业。
出租闲置仓库属于仓储服务吗?
租赁仓库是指在租赁期内,该仓库供承租人使用,也可用于储存货物以外的其他用途,属于房地产租赁服务。
仓储服务指保管人储存存货人交付的仓储物,收取存货人支付的仓储费的一种服务形式。
仓库租赁服务只提供仓库空间租赁服务,仓库租赁服务是集仓库租赁、管理、物流、运输、配送为一体的一站式服务。