“定金”它是一种担保方式，是不可以退的。定金是由当事人约定由一方支付给另一方的一定金额的货币。它是一种法律担保方式，旨在促进债务人履行债务、保证债权的实现。

签订合同时，必须以书面形式约定定金，并约定定金的金额和交付期限。支付定金的一方当事人不履行义务的，无权要求对方返还定金；接受定金的一方如果不履行，应当向对方当事人双倍偿还债务。债务人履行债务后，定金应当折价或者按照约定提取。

买房定金可以充当首付吗？

买房的定金一般会充当首付，但要在签订合同的时候标明清楚，首付的时候就可以少付相应的金额。买房定金是交易中比较重要的一部分，并不是额外的支出，对于买卖双方都是有一定收益的，有条件的还是建议在正式交易前支付定金。