个人出租房屋需要缴纳缴纳营业税、房产税、个人所得税等三部分。其中营业税包括城市维护建设税、教育费附加。以增值税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。以增值税税额为计税依据，按适用税率3%缴纳教育费附加。

法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。《中华人民共和国个人所得税法》第三条，个人所得税的税率：五、特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

商业租房的税率是多少？

商业房屋租赁费税率如下：1、交房产税，出租人应按年租金收入的12%缴纳物业税。2、印花税，租赁方在办理租赁登记时，应按照租赁合同的租赁金额的千分之一加盖印花税章。3、营业税，单位和个人租赁住房应按租金收入的5%缴纳营业税，个人租赁住房月租金收入低于800元的免征营业税。4、所得税，如果出租人是企业，应当缴纳企业所得税;出租人是个人的，应当缴纳个人所得税。