可以用房产抵押贷款，可贷额度约为房产评估价值的 70（。贷款利率是以银行基准利率为准，根据您提供的资质情况会有略微上浮。申请房产抵押贷款需要提供的材料有： 1、房屋产权证原件及购房合同、收据、还款卡以及与原抵押银行签订的购房按揭合同； 2、借款人（夫妻双方）有效身份证复印件（正反面）； 3、户口本复印件（夫妻双方）； 4、收入证明、收入流水（银行统一格式，须加盖单位公章）； 5、婚姻证明； 6、其它的财力证明贷款流程： 1、与担保公司签订委拖代理合同，恰谈贷款的相关事项；夫妻双方当面向银行申请贷款，并签订银行抵押贷款合同；银行对贷款申请进行调查、审批；担保公司约评估所进行评估；分行审批后，银行批贷；贷款申请人和银行工作人员办理房产抵押登记； 7、银行发放贷款； 8、贷款申请人，按月还款（等额本息或月还息期还本）。
常州房产可以抵押贷款吗
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2022.10.08 10:52
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若准备在我行申请“个人贷款”，抵押率规定如下： 1、若您以“商品住房”作为抵押物，贷款金额最高不超过房产评估现值的 70例； 2、若您以“商业用房”作为抵押物，贷款金额最高不超过房产评估净值的 60例或评估现值的 50例； 3、贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的 50例或所购商住两用房成交价格的 55例。具体您的可贷金额，需由网点综合审批后确定，请您直接联系经办行确认。
