抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在 10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款 30万元的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的 60 60且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在 10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件。
抵押贷款没有收入流水能办吗
用房子做抵押贷款,各家银行的各种产品对预期年化利率的规定不同,因此利息也有差异。银行的基准贷款预期年化利率都是一样的,只是银行的上浮不同,银行基准预期年化利率如下:六个月以内(含 6个月)贷款预期年化利率 4. 60,六个月至一年(含 1年)贷款预期年化利率 4. 60,一至三年(含 3年)贷款预期年化利率 5. 00,三至五年(含 5年)贷款预期年化利率 5. 00,五年以上贷款预期年化利率 5. 15。