住房公积金提前还款不需要支付全部利息。提前还贷是指借款人在保证按月按额偿还个人住房贷款本息的基础上，提前偿还部分或全部购房借款的一种经济行为。如果采用的是等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。如果贷款人提前还款，以前偿还的贷款本息不再调整，只需要提前偿还余下的本金就可以，剩余利息不计。住房公积金提前还款包括两种形式：一种是提前偿还部分个人住房贷款;另一种是提前偿还全部个人住房贷款。关于提前还贷利息的计算，提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提前归还贷款本金部分应计利息。提前还贷后，已还贷款部分不再计算利息，按剩余贷款本金、贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息。根据公积金贷款月还款计算公积金贷款扣款原则，公积金贷款扣款原则与银行消费贷款扣款原则完全一致，公积金贷款是按月计算利息的，每月所扣的贷款利息即当月贷款所产生的利息。
公积金提前还款需要支付全部利息吗
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2022.10.06 21:18
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商业贷款转公积金贷款，借款人应同时符合下列 7个条件：符合本市住房公积金贷款申请条件;借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）;原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;未申请过住房公积金贷款的。商贷转公积金贷款的条件所需材料：购房合同原件;税务部门出具的购房发票原件;《房屋所有权证》及《土地证》原件;夫妻双方身份证原件及复印件;结婚证原件或单身证明原件及复印件;户口簿原件;银行结清证明及还款凭证原件;与银行签订的《借款合同》原件。
