怎么申请房贷按揭贷款-略融财经

按揭贷款买房是现在很多人的购房方式，首选按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押，向银行申请贷款。那么，怎么申请房贷按揭贷款呢？小编来为大家解答。\n 1、持有合法身份证件且具有完全民事行为能力； 2、有稳定的职业和经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力； 3、有所购住房全部价款 30万元（含）以上的自筹资金； 4、具有购买住房的合同或协议； 5、提供经贷款银行认可的有效担保； 6、贷款银行规定的其他条件。二、贷款对象 1、具有城镇常住户口或有效居留身份，即可申请个人住房按揭贷款。 2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人； 4、已经签订购买住房全部价款 30万元（含）以上的合同或协议； 5、贷款银行规定的其他条件。三、贷款金额、贷款期限与预期年化利率银行发放个人住房按揭贷款的金额原则上不超过 50万元人民币，同时不超过 50万元人民币；贷款期限不超过 10年。四、贷款预期年化利率按照中国人民银行规定的期限执行。五、贷款期限不足 6个月的，按 6个月档次预期年化利率计算。六、贷款额度期限在 1年（含）以下的，实行合同预期年化利率，不予贷款。