断供房是指购房者由于各种原因无法继续按时还款，导致房屋贷款逾期，最终被银行拍卖或变卖的情况。对于购房者来说，断供房的处理问题是一个非常重要的议题。本文将从解决方法和权益保障两个方面来探讨断供房问题。

解决方法：

1.与银行协商：首先，购房者应该尽早与贷款银行取得联系，坦诚地说明自己的经济困境，并积极寻求解决办法。购房者可以向银行提议重新调整还款计划或延期还款，以减轻经济压力。此外，购房者还可以与银行商讨其他解决方案，如转让房屋权益或租赁回租等。

2.寻求第三方救助：如果与银行的协商没有取得良好的结果，购房者可以寻求第三方的帮助。比如，可以咨询专业的律师或房地产中介等，他们可能会有更好的解决方案或提供相关法律援助。

3.自行变卖或出租：购房者可以考虑将房屋自行卖出或出租，以尽快还清贷款。这需要购房者具备相应的市场了解和销售能力，但可以避免银行拍卖带来的损失，并减少不必要的纠纷。

权益保障：

1.合法权益：购房者在购房过程中应该确保自己的合法权益得到充分保障。购房者应与开发商签订合同，并妥善保存相关文件，以便在出现问题时维护自己的权益。

2.法律援助：购房者在面临断供房问题时，可以寻求法律援助。购房者可以向相关机构或律师咨询，了解自己的权益和法律保护措施，并采取相应的法律行动，维护自己的合法权益。

3.监管机构的监督：政府相关部门应该加强对房地产市场的监管，保护购房者的权益。监管部门应加大对开发商的审核力度，确保房屋销售合法合规，同时完善相关法律法规，为购房者提供更多的保护。

总结起来，断供房问题对于购房者来说是一项严峻的挑战，但并非没有解决办法。购房者应该积极与银行协商，寻求第三方的帮助，同时保护自己的合法权益。政府部门也应加强监管力度，保护购房者的权益。只有通过多方共同努力，才能更好地解决断供房问题，保障购房者的权益。