贷款买车了公积金还能买房吗-略融财经

公积金贷款和商业贷款是购车时所用的两种贷款方式，也可选择两种混合贷款。很多朋友在贷款买车的时候纠结于是贷款买车还是公积金贷款，下面小编来解释一下。\n公积金贷款买车与商业贷款相比，公积金贷款的预期年化利率要低很多。主要原因在于公积金的预期年化利率比商业贷款的预期年化利率低，在一定程度上来说，公积金的预期年化利率是要比商业贷款的预期年化利率低的。 2、首付比例一般情况下，如果是购买一套房子，首付比例最低为 30万，那么最低首付为 20万，那么要发放的贷款额度就是 45万，不过商业贷款的首付比例最低为 10万，所以，首付款比例一定要低于 20万也不可。 3、贷款预期年化利率公积金贷款的预期年化利率比商业贷款预期年化利率高，主要是由于预期年化利率低，而公积金贷款预期年化利率相对较高，在一定程度上来说，这也只是预期年化利率比商业贷款低的因素之一。 4、还款方式的不同现在很多商业银行都提供等额本金和等额本息两种还款方式，贷款人可以根据自身的实际情况来选择适合自己的还款方式，这样可以减轻还款压力，而且还可以免去很多公积金贷款的利息。