需要按揭买房的怎么贷款-略融财经

首先按揭买房按揭贷款是指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。\n首先，向银行提出贷款申请，并提交相关证明材料。如果银行对你的个人信用情况不满意，那么你就需要提交自己的二代身份证，证明自己的还款能力。如果你的二代身份证不是在中国境内，可以只提供一份居住证明，证明自己的身份证就行了。当然，二代身份证的个人信息也只能证明你的身份证信息，不能做到这些必要的资料。 2、用他人名下房产做抵押如果你想用他人的房产作抵押，那么需要有房产证。因为房产属于个人财产，银行拥有这个抵押权，所以会考察房屋的价值大小，通常情况下，房产的价值是不会超过 20年的。 3、用他人名下房屋做抵押贷款用他人名下房屋做抵押，所获得贷款金额一般不超过房屋价值的 70, 000元左右，具体要看各银行的政策，不过，不同的银行对于贷款人的资质会存在差异，如果想顺利拿到房屋抵押贷款，可以优先考虑中介。 4、找贷款公司办理贷款借款人可以找贷款公司办理贷款，一般贷款公司的贷款预期年化利率要比银行低一些，不过，找贷款公司办理贷款时，借款人除了要提供相应的贷款预期年化利率外，还需要支付一定的手续费。