买房的贷款利息怎么算-略融财经

中国的房贷政策不断的调整，不少市民想在贷款买房的时候也会选择公积金贷款，这样可以减轻还贷压力，那么买房的贷款利息怎么算呢？接下来小编就为大家介绍一下房贷的计算方式。\n商业贷款利率要比公积金贷款利息低, 5年以上商业贷款的基准利率是 4. 9倍。公积金贷款利息计算方法：贷款期限不超过 30年，年利率为 3. 25且不得超过公积金贷款的基准利率；贷款期限不足 6年的，依照 6个月档次利率执行： 3. 50倍商业贷款利息计算方法：等额本息法、等额本金法、等额递增法、等比递增法、等比递增法，假设贷款 20万元,贷款期限不超过 10年，年利率为 4. 90，计算方法为：等额本息法、等额本金法、等额递减法，用以计算房贷利息。等额本息法计算公式：月还款额：本金 x月利率 x月利率 x。等额本金法计算方式：每月还本付息金额：每月偿还本金额：[贷款本金 x还款月数 x[（本金 x累计已还本金 x月利率）总利息： x月利率 x还款月数 x等额本金法计算公式：每月还本付息金额：[贷款本金 x月利率 x还款月数 x[（本金 x累计已还本金 x月利率）总利息： x月利率 x还款月数 x贷款本金 x月利率 x总贷款额。