房贷贷款审核通过要多久-略融财经

贷款审核通过要多久？近日有朋友咨询小编，表示导致房贷审核通过，可是自己的审核却没有通过，这到底是不是真的呢？其实贷款审核通过了，请看小编给大家的分析。\n新房按揭贷款审批时间，由银行工作人员办理手续，通常需要 10个工作日左右，主要是看贷款者的个人信用资质，以及购房贷款的具体流程。一般来说，银行对贷款者的个人信用资质的审核过程是比较复杂的，这个是在决定贷款额度的时候要看银行的体系工作量和负债率。公积金贷款申请人如果没有缴纳公积金，那么在与贷款银行签订贷款合同的时候，会约定好贷款额度、期限以及预期年化利率等，并且可以根据自己的实际情况来决定贷款的预期年化利率，这样可以节省一大笔费用。假如是购买的二手房，那么在房屋交付后的六个月内，贷款者就可以拿着合同及相应的购房证明去银行进行贷款了。不过银行对于贷款者的征信记录和负债率的审核越来越严格，有的银行甚至会要求贷款者满足一定的还款能力。此外，如果在银行办理过户，也需要注意了，不管是在哪家银行办理贷款，都会涉及到贷款者的负债情况。良好的个人信用记录是一个重要的考量。如果在央行的个人征信没有出现不良记录的话，那么在银行的贷款申请就会比较难通过。