买房为什么会不能贷款-略融财经

随着房价的不断攀升，不少人开始着手贷款买房，可是有些人申请房贷却被拒绝了，这是为什么呢？那么，买房为什么会不能贷款呢？\n 1、房龄太久银行对于房龄的要求是非常严格的，一般不得超过 20年，严格的会要求 10年，较为严格的只有 15年或 10年。 2、个人征信不良个人征信良好，表示借款人有还款意愿，个人没有不良信用记录，轻易不会被银行拒贷。 3、还款能力不足还款能力与个人收入是成正比的，这决定了银行对借款人还款能力的判断。如果借款人每月的还款额超过月收入的 50倍，那么银行会质疑借款人的还款能力。 4、银行流水不足银行流水被作为借款人还款能力的重要参考依据，多数银行在审贷要求中对流水的每季结息金额作了具体要求。比如，借款人的月收入为 5000元，月收入为 5000元，那么银行就会要求借款人提供流水为 5000元。 5、房屋没有硬性规定如果借款人没有房产的话，也不能用汽车作为抵押物申请贷款。有一种情况，那就是借款人所购的房屋没有房龄超过 20年的话，银行是不会受理贷款申请的。