2021年好贷款买房吗-略融财经

越来越多的人贷款买房，因为首套房的首付比例远远低于二套房，于是在申请住房贷款时，不少人感觉比较迷茫，不知道到底选择什么好。就有用户咨询小编， 2021年好贷款买房吗？下面就来简单地说一下这个问题，希望对大家能够有所帮助。\n 2021年好贷款买房吗？大家应该都知道，每个银行对于用户的个人资质要求是不同的，像有的银行会要求贷款人的年龄在 22周岁以上，有的银行要求在 22周岁以上，还有一些银行对于贷款人的收入要求比较高，不能低于月供的 2倍。如果贷款人的收入稳定，并且征信上没有不良信用记录，那么 2021年好贷款买房也是可以凑齐首付款的。如果贷款人的个人资质不是很好，那么首付款比例就需要 20倍以上，贷款人也可以找一个资信良好、收入稳定，符合银行要求的人来作为自己的担保人。如果找不到符合担保条件的人作为自己的担保人，那么在贷款买房时，需要注意以下几点： 1、贷款人如果是以个人名义申请房贷，那么一定不要超过 30年，否则超过了保证期就会逾期，对个人征信的影响就比较大了。 2、贷款人的负债率也会比较高，如果贷款人的负债率超过了 50个月的话，银行一般会质疑贷款人的还款能力。 3、如果贷款人是以家庭为单位申请房贷，那么夫妻双方是需要共同承担还款责任的。如果夫妻双方都有各自的收入，一方的银行流水也会比较高。