买房用的按揭贷款利率-略融财经

随着房市的回暖，贷款买房已经成为多数人的购房选择，但是不是所有人都可以申请按揭贷款的，需要了解按揭贷款的预期年化利率，以及贷款的期限等等。接下来小编就为大家介绍一下买房常见的按揭贷款预期年化利率。\n而且需要考虑的是，当房屋装修的时候，银行为了明确贷款用途，会要求贷款人将贷款资金用来大额消费。今天，我们就来了解一下按揭贷款的利息问题。一、按揭贷款预期年化利率是多少？按揭贷款预期年化利率通常高于抵押贷款预期年化利率，但是不高于抵押贷款预期年化利率，在通常情况下，贷款人的抵押贷款预期年化利率都不高于质押贷款预期年化利率。二、如何选择房贷期限？ 1、根据自身的还款能力来选择合适自己的还款年限。通常月供压力较小，可以选择较长的还款年限。 2、根据自己的实际情况选择适合自己的还款年限。 3、根据还款方式来选择适合自己的还款方式。 4、根据还款的频率选择还款方式，贷款期限越长，利息越高。三、提前还款违约金怎么算？提前还款需要收取的违约金，一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算，不少银行对于违约金比例较低，但是有些银行对于提前还款都会有一定的限制，不能一概而论。如兴业银行、浦发银行和建设银行等银行表示，一年内提前还款不超过一万元，而贷款期限最长不超过五年。